반지하·취약가구 집수리 지원받는 법! 서울시 2025 안심 보조금 신청 꿀팁

서울시는 주거환경이 열악한 반지하, 옥탑방, 주거 취약계층이 거주하는 노후 주택을 대상으로 집수리 비용을 지원하는 ‘안심 집수리 보조 사업’을 2025년에도 시행합니다. 이번 포스팅에서는 해당 사업의 지원 대상, 신청 자격, 보조금 규모, 절차 등을 상세히 안내드립니다.

사업 개요

 

• 사업명: 서울시 안심 집수리 보조 사업
• 사업 기간: 2025년 연중 시행
• 대상 지역: 서울특별시 전역
• 신청 자격: 공고일(2025.03.31.) 기준, 건축 후 10년 이상 경과된 저층 주택 중 아래 조건 중 하나에 해당할 경우

 

지원 대상 유형

 

1. 주거 취약가구 거주 주택
   • 기초생활수급자, 차상위계층, 중증 장애인, 65세 이상 고령자, 다자녀·한부모·다문화 가족 등
2. 반지하 주택
   • 건축물대장상 ‘지하’로 등록된 주거 공간
   • 단, 창고 등 비주거 용도는 지원 제외
3. 양성화된 옥탑방
   • 불법건축물이었으나 양성화된 사실이 건축물대장에 기재된 경우
4. 주택성능개선지원구역 내 20년 이상 저층주택

 

지원 내용 및 금액

 

지원 대상	주요 공사 범위	지원비율	최대 지원금액
주거 취약가구	주택 성능 개선, 편의시설, 안전시설, 위생설비	80%	최대 1,200만원
반지하 주택	동일	50%	최대 600만원
양성화 옥탑방	구조·단열·채광·환기·화재안전	50%	최대 1,200만원
주택성능개선구역	주택 성능 및 안전시설	50%	최대 1,200만원

※ 모든 공사는 세대(가구) 단위로 지원되며, 주거환경 개선 목적일 경우 일부 외부 공사도 포함 가능 ※ 외부공사 여부는 집수리 전문관 현장 조사 후 결정

 

지원 절차 안내

1. 신청서 제출 → 신청인이 자치구청에 서류 제출
2. 현장조사 → 집수리 전문관이 대상 주택 실사
3. 보조금 심의 → 서울시 주관으로 지원 여부 및 금액 결정
4. 공사 착수 및 신고 → 신청인 주도하에 집수리 시행
5. 완료 후 신청 → 자치구 및 전문관이 공사 완료 점검
6. 보조금 지급 → 자치구에서 최종 비용 지급

 

신청 방법 및 유의사항

 

• 신청 시기: 연중 수시 접수 가능하나, 예산 소진 시 조기 마감될 수 있음
• 제출 서류: 신청서, 건축물대장, 주민등록등본, 수급자 증명서 등 (세부 목록은 자치구별 확인 필요)
• 신청 장소: 거주지 관할 자치구청 도시관리과 또는 건축과

 

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 자가 소유가 아닌 임차인도 신청 가능한가요? A. 원칙적으로는 주택 소유자를 대상으로 하지만, 임차인의 경우 소유자 동의가 있을 경우 신청 가능하며 실질 거주자가 수리 혜택을 받을 수 있습니다.

Q2. 신청부터 보조금 수령까지 얼마나 걸리나요? A. 서류 제출 후 현장조사, 심의, 공사 시행 및 완료까지 약 2~3개월 소요됩니다.

Q3. 외부 공사는 어디까지 가능한가요? A. 기본적으로는 세대 내부 중심이지만, 빗물 유입 방지 등 주거 안정 목적에 한해 외부 공사 일부도 포함됩니다. 이는 전문관 조사 후 확정됩니다.

 

마무리하며

 

서울시 안심 집수리 보조사업은 단순한 주택 수리를 넘어, 시민의 ‘삶의 질’을 높이고 안전하고 따뜻한 보금자리를 제공하는 데 그 목적이 있습니다. 특히 반지하나 옥탑방, 고령자나 다문화가정처럼 주거 취약성이 높은 분들에게 실질적인 도움이 되는 제도입니다.

지금 내 집이 해당될 수 있다면, 늦지 않게 관할 자치구를 통해 신청을 시작해보세요. 공공의 손길로 더 나은 주거환경을 만들 수 있는 기회입니다.

 

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